КАРКАСНЫЕ ДОМА — ЦЕНЫ В КАЛИНИНГРАДЕ.
ИЗ ЧЕГО СКЛАДЫВАЕТСЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА КАРКАСНОГО ДОМА?

Каркасные дома в последнее время стали очень популярными в Калининграде. Связано это, прежде всего, с довольно невысокой стоимостью строительства такого дома и скоростью осуществления монтажных работ. Существенная экономия времени и средств достигается за счет полного отказа от монолитных конструкций. В этом случае достаточно использовать ленточный фундамент, а это опять-таки снижает конечную стоимость строительства.

При формировании цены каркасного дома учитываются такие факторы:

1. Проектные работы. Обычно цена проекта каркасника составляет от 15 000 до 50 000 рублей. Создание всей проектной документации может обойтись намного дороже, если необходимо получить какое-то уникальное строение.

Проект ОДС-01 Русский дачный дом 6х10 с мансардой по финской технологии

Проект ОДС-02 Классический финский дачный дом 7х7 простой конструкции

Проект ОДС-03 Изящный и простой одноэтажный скандинавский дом размером 8х10, пригодный для как для дачного отдыха, так и для постоянного проживания

Проект ОДС-04 Каркасный дачный дом размером 6х9 метров с летней мансардой

Смотреть другие проекты

2. Земельные работы. Перед началом процесса строительства нужно подготовить участок, сделать фундамент.

3. Стоимость строительных материалов. Здесь важно не экономить, иначе дом будет обладать довольно низкими эксплуатационными характеристиками. Покупайте только качественные материалы.

4. Доставка материалов. Этот фактор также оказывает существенное влияние на стоимость дома. Все зависит от удаленности стройплощадки от мегаполиса либо основного поставщика.

При строительстве каркасника не нужно ждать усадки, благодаря чему работы могут быть осуществлены в кратчайшие сроки. Простои могут быть вызваны лишь ожиданием поставки материалов, необходимых для продолжения строительных работ.

5. Оплата труда рабочих. Стоимость их работы зависит от продолжительности выполнения заказа, а также сложности объекта. Дом по стандартному проекту обычно строится месяц.

В стоимость строительства каркасника входит разработка проектной документации, содержащей полную информацию о строении, земельные работы, возведение самого дома, его отделка, утепление, прокладка необходимых коммуникаций.

Цена напрямую зависит от метража здания. В разных компаниях Калининграда стоимость строительства может колебаться, но в целом возведение 1 кв. м обойдется примерно от 9 до 17000 рублей.

Каркасные дома на данный момент являются самыми выгодными строениями с экономической точки зрения. Большая часть средств (около 30%) идет не на постройку каркаса, а на облагораживание дома. Самыми дешевыми услугами считаются утепление строения и создание фундамента. На них приходится где-то по 15% от общей суммы. Создание каркаса занимает только 20% расходов.